Elämänmuutos toi takaisin Myllykoskelle – Helsingissä vietetyt vuosikymmenet vaihtuivat paluumuuttajalla linnunlaulun säestämään ympäristöön
Entinen työsuhdeasunto mahtui melkein nykyiseen olohuoneeseen. Irmeli Harlin löysi kodin Kouvolan Asunnot Oy:n vuokratarjonnasta. Myllykoskelaiseen valoisaan kaksioon pari kuukautta sitten muuttaneella on hymy herkässä. – En voi uskoa tätä todeksi!
Pitkän uran Helsingin yliopistossa tehneellä Irmeli Harlinilla on nyt aikaa itselleen sekä koiralleen Mapille. Iäkäs äiti asuu parin sadan metrin päässä. Lähellä on kaikki. Bussipysäkki on talon edessä, kauppa aivan kävelymatkan päässä. Muutto liikenteen kohinasta, pienestä helsinkiläisestä yksiöstä tilavaan kaksioon on ollut merkittävä. Olohuoneeseen vihreys tulvii sisään.
– Eilen kuulin satakielen laulavan, hän hymyilee.
Elämänmuutos vie aikaa, Viialantiellä siihen on tilaa.
– Piti totutella ajatukseen, etten palaa enää Helsinkiin. Ei näillä tuloilla olisi voinut sinne jäädä, Irmeli sanoo.
Päätös lapsuuden ja nuoruuden maisemiin paluusta oli syntynyt jo aiemmin.
– Kouvolan Asunnoilta vuokraaminen tuntui luotettavimmalta ja turvallisimmalta vaihtoehdolta. Etsin itselleni pitkäaikaista kotia.
Kauaa ei asunnon löytymiseen lopulta mennytkään. Kaikki loksahti paikoilleen.
– Pihalla näin koiran jälkiä lumessa. Ihastuin siistiin ja avaraan asuntoon heti!
Seuraavaksi kutsun tänne työkaverit kylään. Tilaa riittää yökyläilijöillekin. — Irmeli Harlin
Vuokraaminen oli helppoa, tarvittavat tiedot löytyivät verkkosivuilta. Edulliseen vuokraan sisältyy vesi ja nettiyhteys.
Tupaantuliaiset on uudessa kodissa vastikään pidetty. Pöytä täyttyi herkuista, lohileivistä Daim-kakkuun.
– Seuraavaksi kutsun tänne työkaverit kylään. Tilaa riittää yökyläilijöillekin, hän iloitsee.
Elämiseen sopivia koteja
Kouvolan Asunnot Oy omistaa yli 175 vuokratalokustannuspaikkaa sekä eri erillisiä osakehuoneistoja ympäri Kouvolaa. Vuokrataso on edullinen.
– Vuokratasomme perusteena on, ettei toiminnalla ole tarkoitus tuottaa voittoa. Yhtiö on vaihtanut korkeakorkoisiksi jääneet rakennus- ja peruskorjauslainat matalampikorkoisiin lainoihin. Alueen markkinatilanne vaikuttaa, ja kohteen valmistumisvuosi otetaan huomioon vuokran määrittelyssä, kertoo Sari Hämäläinen, Kouvolan Asunnot Oy:ltä.
Vuokra-asuminen on edullista: vuokra on ainoa kustannus! — Auvo Viiru
Vaikka hinnat ja hoitokustannukset ovat nousseet, Kouvolan Asunnot Oy on pystynyt pitämään vuokratason samana jo usean vuoden ajan, useassa kohteessa.
– Tänä vuonna vuokra nousi ainoastaan viidessä kohteessa, Sari jatkaa.
– Viimeisen viiden vuoden ajan korotuksemme on ollut alhaisempi kuin yleinen vuokrakehitys.
Kouvolan kuntaliitoksen myötä kiinnostusta ja muuttoliikettä on ollut erityisesti Kouvolan ja Kuusankosken keskustan alueille.
– Kouvolassa asumisen kustannukset ovat huokeat, Auvo Viiru Kouvolan Asunnot Oy:ltä kertoo.
– Vuokratasolla sijoitumme Tilastokeskuksen ja ARA:n vertailussa alle 20 000 asukkaan kaupunkien tasolle.
– Vuokra-asuminen on edullista: vuokra on ainoa kustannus! Jos tulee tarve vaihtaa asuntoa, vaihto onnistuu kuukauden irtisanomisajalla, Auvo Viiru summaa.
– Omistusasunnossa kustannuksia tulee kauppahinnan lisäksi taloyhtiön hoitomenoista, ylläpitokustannuksista, lainoista. Omistusasunnon myynti myös maksaa ja myyntiaika voi olla pitkä.
Kouvolan Asunnot Oy
* Yksi Etelä-Suomen johtavista asuntosijoitusyhtiöistä.
* Tarjoaa kodin jopa 10 000 ihmiselle kaikkien asuntojen ollessa vuokrattuina.
* Tarjoaa asuntoja eri elämäntilanteisiin aina opiskelija-asunnoista tuetun palveluasumisen tarpeisiin.
* Yhtiö toimii tulorahoitusperiaatteella, eli rahoittaa oma toimintansa vuokratuotoilla.
* Kouvolan Asunnot Oy:n sijoitusomaisuuden tasearvo on noin 130 miljoonaa euroa ja liikevaihto noin 24 miljoonaa euroa.
* Investoinnit vuokra-asuntoihin ovat vuositasolla noin 5 miljoonaa euroa ja käyttömenoista tehtävät investoinnit ovat yli 3,3 miljoonaa euroa vuodessa.
