Ratamokeskuksen suunnitelmat ovat myöhässä — miljoonan euron paalutustyö irrotetaan erilliseksi urakaksi, jotta rakentamisen aloitus ei viivästy

Teräsbetonipaalutuksen miljoonan euron lisätyö ei projektijohtaja Kaj Heiskasen mukaan nosta Ratamokeskuksen kokonaishintaa. Kustannus siirtyy eri kohtaan urakkaa.

Katja Juurikko

GRK Infra vahvistaa Ratamokeskuksen maaperää kalkki-sementtiseoksella.
GRK Infra vahvistaa Ratamokeskuksen maaperää kalkki-sementtiseoksella.

Ratamokeskuksen rakennussuunnitelmien valmistuminen on viivästynyt.

— Suunnitelmia ei ole saatu tilaajaa tyydyttävälle tasolle alkuperäisessä aikataulussa, Carea-Sairaaloiden projektijohtaja Kaj Heiskanen sanoo.

Carea-Sairaalat on Ratamokeskus-urakan tilaaja.

Suunnitelmien keskeneräisyyden vuoksi Carea-Sairaalat ei ole voinut aloittaa Ratamon rakennusurakan kilpailutusta.

— Urakoitsijat tarvitsevat suunnitelmat, jotta he pystyvät laskemaan omat tarjouksensa meille.

Jotta rakentamisen aloitus ei venyisi, Carea-Sairaalat on päättänyt irrottaa rakennusurakkaan suunnitellun paalutuksen erilliseksi urakaksi. Rakennuksen alapuoli paalutetaan teräsbetonipaaluilla.

Carea-Sairaalat ilmoittaa parhaillaan julkisten hankintojen Hilma-järjestelmässä, että se tarjoaa paalutustöitä lisätöinä nykyiselle maarakennusurakoitsijalle GRK Infra oy:lle toukokuun alusta lähtien.

Rakennusurakoitsijat selvillä kesäkuun lopussa

Paalutuksen urakkahinta on miljoona euroa. Heiskasen mukaan GRK:lle tarjottu lisätyö ei nosta Ratamokeskuksen kokonaishintaa, vaan kustannus siirtyy eri kohtaan urakkaa.

— Paalutustöissä menee 4—6 viikkoa. Rakennuksen suunnittelijat voivat käyttää tämän lisäajan suunnitelmien tekoon.

Heiskanen arvioi, että Ratamokeskuksen rakennusurakoitsija on tiedossa kesäkuun lopussa. Urakkaan kuuluu perustusten teko.

GRK Infra aloitti maarakennusurakan Ratamokeskuksen tontilla vuoden 2018 viimeisellä viikolla. GRK vahvistaa tontin maaperää sideaineen avulla, kalkki-sementtiseoksella. Pehmeää maamassa stabiloidaan kantavaksi.

Maarakennustöiden on määrä valmistua kesäkuun loppuun mennessä.

— Maaperän stabilointi etenee suunnitellusti ja urakka on pysynyt budjetissa.

GRK:n alkuperäisen sopimuksen arvo oli 3,8 miljoonaa euroa. Jos kukaan ei valita lisätöiden tarjoamisesta GRK Infralle, yhtiön urakan sopimushinta kasvaa 4,8 miljoonaan euroon.

Ratamokeskuksen on tarkoitus olla käytössä alkuvuonna 2021.

Ratamokeskuksen suunnittelijat

Pääsuunnittelija on helsinkiläinen AW2-arkkitehdit.
Lvi-suunnittelusta vastaa Granlund, sprinklerisuunnittelusta Etteplan ja rakenne- ja geosuunnittelusta Ramboll.
Rakennuttajana toimii monikansallinen rakennuttajakonsultti Sweco.